伊利健康智慧谷规划这么完美,呼和浩特还会继续发展西部城区吗?

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我们讲重点;伊利健康养生谷可以理解为 ,是政策支持,伊利牵头在呼市金川靠南部区域,投资数十亿元 ,建设一个以乳业为主题的旅居小镇,就像现在和林的恒大金融小镇一样呼和浩特市最新新闻  。

规划空间布局结构为“一心两核呼和浩特市最新新闻 ,一轴六片区”的布局结构:

“一心 ”:以国家乳业创新中心为中心呼和浩特市最新新闻  ,结合周边行政办公与公共服务设施形成的乳业创新产业中心;

“两核”:围绕欢乐牧场以及奥林匹亚公园呼和浩特市最新新闻 ,形成乳业文化展示中心 、草原欢乐世界展示中心;

“一轴”:沿规划新华西街形成的城市西部发展轴呼和浩特市最新新闻 。

“六片区 ”:规划区内共划分六个功能区块,分别为:共享健康生活方式样板区、康养居住示范区、乳业健康产业创新服务区 、欢乐牧场旅游片区、乳业创新产业链片区、伊利乳业智慧样板产业区呼和浩特市最新新闻 。

伊利健康养生谷规划布局结构:以国家乳业创新基地为中心,很多人去过和林蒙牛的乳业展示中心 ,只是这个产业中心较蒙牛的呼和浩特市最新新闻  。会更有逼格,更有科技感,建设的更是一个以乳业为主题的城镇。

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伊利健康养生谷两个大型的文化旅游园区,分别是欢乐牧场以及奥林匹亚公园,这里未来将形成乳业文化及草原文化的展示中心呼和浩特市最新新闻 。

而且未来这里 是与新华大街贯通的 ,目前地铁已经修通呼和浩特市最新新闻  。

伊利健康养生谷,规划居住用地面积309公顷,占规划区建设用地的比例28.60%呼和浩特市最新新闻 。也就是有70%的区域是文化旅游及产业的展示用地。这里未来居住人口约10万人 ,未来将承载近1万户居民。

伊利健康养生谷,未来的生活配套是高规格的,如按三级综合医院标准建设敕勒川医院 ,学校有满小 、苏虎街小学 、北垣街小学、第二中学敕勒川校区 ,呼市排得上号的学校都拟在此建设分校呼和浩特市最新新闻 。这些配套设施的建设,无疑对金川未来的发展是极大的利好。

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金川开发区1992年就奠基建设 ,1995升级为内蒙古自治区级的开发区,2000年被批准为国家级开发区,是连接呼包两市工业走廊的桥头堡呼和浩特市最新新闻 。金川开发区行政是属于呼和浩特市 ,土地属于土默特左旗,因此这个地方说起来有点复杂!以前这个地方是个不毛之地,属于呼和浩特市和土默特左旗连接区块 ,2008年以前,这个地方人很少,有几个厂子 ,其中大的就是伊利, 后来随着市区的发展,开发商把目光看到这个地方 ,最初房子便宜 ,很多外来人员在金川买了房 !随着区域的快速建设,人口越来也越多, 现在金川开发区常住人口二十万人 ,相当于一个县城的人口,

因为离呼市近,而呼市房价的较高 ,因而金川就成了呼市房价的一个洼地,驱使大量普通工薪阶层在金川购房呼和浩特市最新新闻  。 然而,房价便宜 ,区域内社会生活服务及生活配套却很滞后。居民上学难、就医难 、文化生活贫乏,社区管理、社会保障缺失。 在区位归属上的管辖权就有"三不管"的弊端,给购房居民落户带来了大麻烦 。

2018年 ,为解决城使东西部发展不平衡、特别是西部城区发展不充分问题,呼和浩特决定在当年的国庆节前把21个市级单位西迁至 金海五金机电城 呼和浩特市最新新闻 。消息一出,一下子盘活了金川 , 萎靡多年的金川房价也一跃而起。然而 ,和幸福来得太突然一样,打击也随后而至 。由于特别的原因,这21个市级单位经历了西迁几日游后又复归原位 ,一度振奋的金川房价在冲高后回落,好似偃旗息鼓了。

近期市政府已经确定撤销金川工业园区,将金川工业园区以西三环路为界 ,以东区域划归回民区及玉泉区 呼和浩特市最新新闻 。园区内的社会管理,公共服务和市场监管等事务全部交由属地政府管理 。这个措施首先界定了,居民户口本的归属问题 ,从而对居民子女的就学就业 、保险医疗等问题也会迎刃而解 。户口问题一解决,那么,可以预见的是 ,金川将迎来新一波的建设浪潮。

伊利健康谷的建设就是金川新一轮规划建设的大棋呼和浩特市最新新闻 。

未来,不少大型房企将进驻板块,板块内整体人居居住品质也将势必提高呼和浩特市最新新闻 。 但是 ,值得投资者谨慎的问题是 ,伊利健康谷建设的区域离金川老区还是有一点距离的,与老金川未来所呈现的城市格局也是有差别的。因此,不要人云亦云 ,在投资时,要有自己的判断和理智分析。

当然伊利健康谷建设,将加快整个板块发展速度与档次 , 改善整个板块的百姓生活,板块内土地资产将增值,激发出板块内的活力 ,必将对呼和浩特经济社会发展,当然特别是金川区域产生积极而深远的影响呼和浩特市最新新闻  。

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